Passage Dubail, 75010 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Dubail, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Dubail dans son marché local
Prix Passage Dubail par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Dubail se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 12.05 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Dubail à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Dubail est de 34.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.41 € à 39.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Dubail
Les ventes enregistrées Passage Dubail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Dubail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Est à 364 mètres
- - Métro Château d'Eau - ligne 4 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 362 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 337 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 357 mètres
- - E.M.PU RECOLLETS S 23 passage des Récollets à 172 mètres
- - E.P.PR LA CANOPEE 21 passage dubail à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Dubail
Adresses Passage Dubail
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Dubail, classées par tranches de numéros.
