18 Rue de Belzunce, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Belzunce, affiche un prix moyen de 9 528 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 18 Rue de Belzunce, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 400 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare du Nord à 291 mètres
- - Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rocroy Saint Vincent de Paul à 174 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 500 mètres
- - Lycée technologique Jules Siegfried à 115 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol à 267 mètres
- - E.P.PR SAINT-VINCENT DE PAUL 6 rue de Rocroy à 72 mètres
Ventes au 18 Rue de Belzunce
Les 10 ventes au 18 Rue de Belzunce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Belzunce dans son marché local
Prix du 18 Rue de Belzunce par rapport à la voie
Sur Rue de Belzunce, le prix moyen des appartements s'établit à 9 932 €/m². Avec un prix moyen de 9 528 €/m², le 18 Rue de Belzunce se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Belzunce par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Belzunce se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 16.15 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
