35 Rue de l'Aqueduc, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 642 €

de 7 883 € à 10 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de l'Aqueduc, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 642 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Rue de l'Aqueduc, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 2.
1 niveau - 1662 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Louis-Blanc à 194 mètres

Transport en commun :

- Magenta à 384 mètres
- Métro Louis Blanc - lignes 7 & 7bis à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Valmy à 419 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 651 mètres
- Lycée général Colbert à 110 mètres
- E.M.PU LOUIS BLANC 49 rue Louis Blanc à 46 mètres
- E.E.PU LOUIS BLANC C 49 bis rue Louis Blanc à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Aqueduc

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue de l'Aqueduc(8 565€)

33 Rue de l'Aqueduc(9 277€)

30 Rue de l'Aqueduc(9 810€)

28 Rue de l'Aqueduc(9 798€)

26 Rue de l'Aqueduc(9 794€)

25 b Rue du Château Landon(9 161€)

25 Rue du Château Landon(9 348€)

49 Rue Louis Blanc(9 162€)

Prix du 35 Rue de l'Aqueduc dans son marché local

Prix du 35 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 631 €/m². Avec un prix moyen de 8 642 €/m², le 35 Rue de l'Aqueduc se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de l'Aqueduc par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l'Aqueduc se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 15.43 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Villette, 75010 Paris 10e(8,720 €)

Passage Barthélemy, 75010 Paris 10e(7,808 €)

Place de la Bataille de Stalingrad, 75010 Paris 10e(8,730 €)

Place Jan Karski, 75010 Paris 10e(8,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de l'Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.