7 a Rue de l'Aqueduc, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 395 €

de 5 697 € à 8 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 a Rue de l'Aqueduc, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 395 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°7 p mais inférieur de 11.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.

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À propos du 7 a Rue de l'Aqueduc, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 107 logements - 1083 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Gare du Nord à 202 mètres

Transport en commun :

- Magenta à 27 mètres
- Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bernard Palissy à 497 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 504 mètres
- Lycée général Colbert à 472 mètres
- E.M.PU LOUIS BLANC 49 rue Louis Blanc à 405 mètres
- E.P.PR SAINT-LAURENT 184 rue la Fayette à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 7 a Rue de l'Aqueduc

Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 p Rue de l'Aqueduc(7 035€)

7 Rue de l'Aqueduc(8 328€)

5 t Rue de l'Aqueduc(8 342€)

5 b Rue de l'Aqueduc(8 330€)

7 b Rue de l'Aqueduc(8 264€)

5 Rue de l'Aqueduc(8 576€)

11 a Rue de l'Aqueduc(8 456€)

3 Rue de l'Aqueduc(8 074€)

Prix du 7 a Rue de l'Aqueduc dans son marché local

Prix du 7 a Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 631 €/m². Avec un prix moyen de 7 395 €/m², le 7 a Rue de l'Aqueduc se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 a Rue de l'Aqueduc par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Rue de l'Aqueduc se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 27.63 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Villette, 75010 Paris 10e(8,720 €)

Passage Barthélemy, 75010 Paris 10e(7,808 €)

Place de la Bataille de Stalingrad, 75010 Paris 10e(8,730 €)

Place Jan Karski, 75010 Paris 10e(8,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 a Rue de l'Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 7 a Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.