25 Rue de Saint-Quentin, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Saint-Quentin, affiche un prix moyen de 9 094 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°27 mais inférieur de 7.77 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Saint-Quentin, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare du Nord à 184 mètres
- - Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 230 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 441 mètres
- - Lycée technologique Jules Siegfried à 410 mètres
- - E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg à 324 mètres
- - E.P.PU BELZUNCE 3 rue de Belzunce à 210 mètres
Ventes au 25 Rue de Saint-Quentin
Une vente a été recensée au 25 Rue de Saint-Quentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Saint-Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Saint-Quentin, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Saint-Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Saint-Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Saint-Quentin dans son marché local
Prix du 25 Rue de Saint-Quentin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 254 €/m². Avec un prix moyen de 9 094 €/m², le 25 Rue de Saint-Quentin se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Saint-Quentin par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Saint-Quentin se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 20.07 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Saint-Quentin à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Saint-Quentin est de 33.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.46 € à 39.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
