34 a Rue des Vinaigriers, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 837 €

de 8 407 € à 10 568 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 a Rue des Vinaigriers, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 837 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 7 locaux.

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À propos du 34 a Rue des Vinaigriers, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 10 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 7 locaux - 301 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien débit de boisson à 78 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 469 mètres
- Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 154 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 304 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 163 mètres
- E.M.PU LEGOUVE 6 rue Legouve à 125 mètres
- E.E.PU RECOLLETS 19 passage des Récollets à 164 mètres

Ventes au 34 a Rue des Vinaigriers

Les 3 ventes au 34 a Rue des Vinaigriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2022

1 176 500 €(11 710 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100.47 m²

34 a Rue des Vinaigriers, 75010 Paris 10e

13 juin 2022

460 000 €(10 395 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.25 m²

34 a Rue des Vinaigriers, 75010 Paris 10e

19 décembre 2023

670 000 €(10 984 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61 m²

34 a Rue des Vinaigriers, 75010 Paris 10e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue des Vinaigriers(9 656€)

32 Rue des Vinaigriers(10 326€)

33 Rue des Vinaigriers(9 491€)

31 Rue des Vinaigriers(9 920€)

36 Rue des Vinaigriers(8 883€)

30 Rue des Vinaigriers(9 678€)

35 Rue des Vinaigriers(10 317€)

29 Rue des Vinaigriers(9 894€)

Prix du 34 a Rue des Vinaigriers dans son marché local

Prix du 34 a Rue des Vinaigriers par rapport à la voie

Sur Rue des Vinaigriers, le prix moyen des appartements s'établit à 10 052 €/m². Avec un prix moyen de 9 837 €/m², le 34 a Rue des Vinaigriers se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 a Rue des Vinaigriers par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 a Rue des Vinaigriers se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 3.74 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e(9,257 €)

Cité Saint-Martin, 75010 Paris 10e(9,554 €)

Passage des Récollets, 75010 Paris 10e(9,637 €)

Passage Dubail, 75010 Paris 10e(9,865 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 a Rue des Vinaigriers

Les biens actuellement en vente autour du 34 a Rue des Vinaigriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.