39 Rue des Vinaigriers, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 067 €

de 9 010 € à 12 359 €

Indice de confiance

3/5

Le 39 Rue des Vinaigriers, affiche un prix moyen de 10 067 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°37 et de 2.33 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 5 locaux.

À propos du 39 Rue des Vinaigriers, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 52 logements - 5 locaux - 711 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Leblanc-Barbedienne à 99 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 468 mètres
- Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 170 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 328 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 215 mètres
- E.M.PU LEGOUVE 6 rue Legouve à 103 mètres
- E.P.PR LA CANOPEE 21 passage dubail à 138 mètres

Ventes au 39 Rue des Vinaigriers

Les 2 ventes au 39 Rue des Vinaigriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2023

648 000 €(11 115 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.3 m²

39 Rue des Vinaigriers, 75010 Paris 10e

7 mai 2021

947 500 €(10 827 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.51 m²

39 Rue des Vinaigriers, 75010 Paris 10e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue des Vinaigriers dans son marché local

Prix du 39 Rue des Vinaigriers par rapport à la voie

Sur Rue des Vinaigriers, le prix moyen des appartements s'établit à 10 116 €/m². Avec un prix moyen de 10 067 €/m², le 39 Rue des Vinaigriers se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Vinaigriers par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Vinaigriers se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 11.41 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Dubail, 75010 Paris 10e(9,847 €)

Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris 10e(9,383 €)

Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris 10e(10,069 €)

Quai de Valmy, 75010 Paris 10e(10,030 €)

Cité Saint-Martin, 75010 Paris 10e(9,673 €)

Rue Jean Poulmarch, 75010 Paris 10e(10,449 €)

Passage des Récollets, 75010 Paris 10e(9,570 €)

Rue de Lancry, 75010 Paris 10e(10,035 €)

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À propos du 39 Rue des Vinaigriers, 75010 Paris 10e