45 Rue des Vinaigriers, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 112 €

de 9 298 € à 13 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue des Vinaigriers, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 112 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°44 et de 9.84 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Rue des Vinaigriers, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 8.
6 niveaux - 465 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leblanc-Barbedienne à 167 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 438 mètres
- Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 227 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 330 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 262 mètres
- E.M.PU LEGOUVE 6 rue Legouve à 142 mètres
- E.P.PR LA CANOPEE 21 passage dubail à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Vinaigriers

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Vinaigriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue des Vinaigriers(10 403€)

47 Rue des Vinaigriers(11 215€)

47 b Rue des Vinaigriers(11 175€)

46 Rue des Vinaigriers(11 191€)

47 ba Rue des Vinaigriers(11 175€)

43 Rue des Vinaigriers(9 915€)

47 bac Rue des Vinaigriers(9 481€)

48 Rue des Vinaigriers(11 059€)

Prix du 45 Rue des Vinaigriers dans son marché local

Prix du 45 Rue des Vinaigriers par rapport à la voie

Sur Rue des Vinaigriers, le prix moyen des appartements s'établit à 10 052 €/m². Avec un prix moyen de 10 112 €/m², le 45 Rue des Vinaigriers se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Vinaigriers par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Vinaigriers se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 1.05 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e(9,257 €)

Cité Saint-Martin, 75010 Paris 10e(9,554 €)

Passage des Récollets, 75010 Paris 10e(9,637 €)

Passage Dubail, 75010 Paris 10e(9,865 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue des Vinaigriers

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Vinaigriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.