49 Rue des Vinaigriers, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Vinaigriers, affiche un prix moyen de 10 358 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°48 et de 5.87 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 13 locaux.
À propos du 49 Rue des Vinaigriers, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 75 logements - 13 locaux - 607 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 426 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 255 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 334 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 284 mètres
- - E.M.PU RECOLLETS S 23 passage des Récollets à 163 mètres
- - E.P.PR LA CANOPEE 21 passage dubail à 75 mètres
Ventes au 49 Rue des Vinaigriers
Les 15 ventes au 49 Rue des Vinaigriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Vinaigriers dans son marché local
Prix du 49 Rue des Vinaigriers par rapport à la voie
Sur Rue des Vinaigriers, le prix moyen des appartements s'établit à 10 116 €/m². Avec un prix moyen de 10 358 €/m², le 49 Rue des Vinaigriers se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Vinaigriers par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Vinaigriers se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 8.84 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
