61 b Rue des Vinaigriers, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 721 €

de 8 200 € à 10 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 b Rue des Vinaigriers, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 721 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 61 b Rue des Vinaigriers, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 157 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Gouthière à 162 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 391 mètres
- Métro Château d'Eau - ligne 4 à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 385 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 380 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 399 mètres
- E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 187 mètres
- E.P.PR LA CANOPEE 21 passage dubail à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 61 b Rue des Vinaigriers

Aucune vente n'a été recensée au 61 b Rue des Vinaigriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Rue des Vinaigriers(10 236€)

64 Rue des Vinaigriers(9 686€)

65 Rue des Vinaigriers(9 716€)

62 Rue des Vinaigriers(8 718€)

51 Boulevard de Magenta(9 893€)

53 Boulevard de Magenta(10 091€)

49 Boulevard de Magenta(9 544€)

102 Rue du Faubourg Saint-Martin(10 432€)

Prix du 61 b Rue des Vinaigriers dans son marché local

Prix du 61 b Rue des Vinaigriers par rapport à la voie

Sur Rue des Vinaigriers, le prix moyen des appartements s'établit à 10 052 €/m². Avec un prix moyen de 9 721 €/m², le 61 b Rue des Vinaigriers se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 b Rue des Vinaigriers par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 b Rue des Vinaigriers se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 4.87 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.