2 b Rue Juliette Dodu, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Juliette Dodu, affiche un prix moyen de 9 657 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Juliette Dodu, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 85 logements - 4 locaux - 17 parkings - 1086 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 878 mètres
- - Métro Colonel Fabien - ligne 2 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Seligmann à 137 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 187 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Ferrié à 288 mètres
- - E.M.PU BOY ZELENSKI 5 rue Boy Zelenski à 300 mètres
- - E.P.PU VICQ D'AZIR 16 rue Vicq d'Azir à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Juliette Dodu
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Juliette Dodu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Juliette Dodu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Juliette Dodu, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Juliette Dodu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Juliette Dodu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Juliette Dodu dans son marché local
Prix du 2 b Rue Juliette Dodu par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Dodu, le prix moyen des appartements s'établit à 9 439 €/m². Avec un prix moyen de 9 657 €/m², le 2 b Rue Juliette Dodu se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Juliette Dodu par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Juliette Dodu se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 15.12 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Juliette Dodu à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Juliette Dodu est de 33.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.07 € à 40.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
