2 Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 11 756 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°1 et de 10.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1844, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1844, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 687 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 343 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 618 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 262 mètres
- - E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 157 mètres
- - E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry à 127 mètres
Ventes au 2 Rue Lucien Sampaix
Les 5 ventes au 2 Rue Lucien Sampaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des appartements s'établit à 10 069 €/m². Avec un prix moyen de 11 756 €/m², le 2 Rue Lucien Sampaix se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucien Sampaix par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lucien Sampaix se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 3.46 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
