6 Rue Pierre Chausson, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Chausson, affiche un prix moyen de 7 127 €/m², inférieur de 25.53 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Chausson, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 9 locaux - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 707 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 307 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 620 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 207 mètres
- - E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 207 mètres
- - E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry à 106 mètres
Ventes au 6 Rue Pierre Chausson
Les 7 ventes au 6 Rue Pierre Chausson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Chausson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Chausson, 213 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Chausson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Chausson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Chausson dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Chausson par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Chausson, le prix moyen des appartements s'établit à 10 102 €/m². Avec un prix moyen de 7 127 €/m², le 6 Rue Pierre Chausson se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Chausson par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Chausson se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 37.21 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Chausson à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Chausson est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.76 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
