5 Rue Pierre Chausson, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Chausson, affiche un prix moyen de 9 570 €/m², supérieur de 34.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Chausson, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 52 logements - 8 locaux - 880 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 696 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 304 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 611 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 213 mètres
- - E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 197 mètres
- - E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry à 116 mètres
Ventes au 5 Rue Pierre Chausson
Les 9 ventes au 5 Rue Pierre Chausson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Chausson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Chausson, 214 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Chausson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Chausson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Chausson dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Chausson par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Chausson, le prix moyen des appartements s'établit à 10 102 €/m². Avec un prix moyen de 9 570 €/m², le 5 Rue Pierre Chausson se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Chausson par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Chausson se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 15.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Chausson à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Chausson est de 34.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.21 € à 40.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
