Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée du Philosophe, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 830 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Roquette 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 73 logements - 3 locaux - 83 parkings - 1705 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Philosophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée du Philosophe, le prix moyen des appartements s'établit à 10 132 €/m². Avec un prix moyen de 9 830 €/m², le 3 Allée du Philosophe se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Philosophe se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 3.81 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Philosophe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
46 annonces en vente chez Flatway
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
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