Allée du Philosophe, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Philosophe, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Philosophe dans son marché local
Prix Allée du Philosophe par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Philosophe se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 9.81 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Philosophe à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Allée du Philosophe est de 33.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.84 € à 39.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Philosophe
Les ventes enregistrées Allée du Philosophe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Philosophe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 471 mètres
- - Collège Alain Fournier à 274 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 315 mètres
- - E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac à 277 mètres
- - E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Philosophe
Adresses Allée du Philosophe
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Philosophe, classées par tranches de numéros.
