Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue de Taillebourg, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 735 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°2 t et de 3.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 50 parkings - 507 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Les 5 ventes au 4 Avenue de Taillebourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Taillebourg, le prix moyen des appartements s'établit à 9 869 €/m². Avec un prix moyen de 10 735 €/m², le 4 Avenue de Taillebourg se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Taillebourg se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.05 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Taillebourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Aligre
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Moïse HADDAD
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