Avenue de Bouvines, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Bouvines, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 802 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bouvines dans son marché local
Prix Avenue de Bouvines par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bouvines se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 13.64 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bouvines à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de Bouvines est de 33.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.22 € à 38.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bouvines
Les ventes enregistrées Avenue de Bouvines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bouvines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 589 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 559 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 360 mètres
- - E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 85 mètres
- - E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines à 50 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bouvines
Adresses Avenue de Bouvines
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bouvines, classées par tranches de numéros.
