5 Avenue de Taillebourg, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Taillebourg, affiche un prix moyen de 8 587 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de Taillebourg, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 1248 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 640 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 670 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 434 mètres
- - E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 89 mètres
- - E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines à 72 mètres
Ventes au 5 Avenue de Taillebourg
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Taillebourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Taillebourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Taillebourg, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Taillebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Taillebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Taillebourg dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Taillebourg par rapport à la voie
Sur Avenue de Taillebourg, le prix moyen des appartements s'établit à 9 922 €/m². Avec un prix moyen de 8 587 €/m², le 5 Avenue de Taillebourg se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Taillebourg par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Taillebourg se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 24.34 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de Taillebourg à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de Taillebourg est de 32.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.7 € à 38.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
