18 Avenue Jean Aicard, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 711 €

de 8 776 € à 10 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

13 113 €

de 12 473 € à 13 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Jean Aicard, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 711 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Avenue Jean Aicard, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Ambroise 14 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 437 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine située 160 rue Oberkampf à 107 mètres

Transport en commun :

- Métro Ménilmontant - ligne 2 à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 563 mètres
- Collège privé Ecole Walt à 88 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 354 mètres
- E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine à 293 mètres
- Ecole Elementaire Privée Walt à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Jean Aicard

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue Jean Aicard(9 768€)

16 Avenue Jean Aicard(9 690€)

22 Avenue Jean Aicard(9 876€)

14 Avenue Jean Aicard(8 936€)

13 Avenue Jean Aicard(10 388€)

15 Avenue Jean Aicard(10 794€)

22 b Avenue Jean Aicard(9 704€)

11 Avenue Jean Aicard(10 093€)

Prix du 18 Avenue Jean Aicard dans son marché local

Prix du 18 Avenue Jean Aicard par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 045 €/m². Avec un prix moyen de 9 711 €/m², le 18 Avenue Jean Aicard se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Jean Aicard par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Jean Aicard se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 4.97 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 75011 Paris 11e(10,179 €)

Cité Bertrand, 75011 Paris 11e(9,666 €)

Passage de Ménilmontant, 75011 Paris 11e(9,568 €)

Rue Camille Crespin du Gast, 75011 Paris 11e(10,180 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.