9 Avenue Parmentier, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 311 €

de 7 343 € à 12 105 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 311 €/m², inférieur de 16.38 % à celui du n°7 et de 10.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 7 locaux.

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À propos du 9 Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roquette 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 203 mètres

Transport en commun :

- Métro Voltaire - ligne 9 à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 472 mètres
- Collège Alain Fournier à 385 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 529 mètres
- E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier à 30 mètres
- E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier à 30 mètres

Ventes au 9 Avenue Parmentier

Une vente a été recensée au 9 Avenue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

282 000 €(8 057 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

9 Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Parmentier(9 939€)

11 Avenue Parmentier(9 253€)

5 Avenue Parmentier(9 326€)

11 b Avenue Parmentier(8 421€)

13 Avenue Parmentier(10 199€)

16 b Avenue Parmentier(10 634€)

16 Avenue Parmentier(10 529€)

3 Avenue Parmentier(9 953€)

Prix du 9 Avenue Parmentier dans son marché local

Prix du 9 Avenue Parmentier par rapport à la voie

Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 153 €/m². Avec un prix moyen de 8 311 €/m², le 9 Avenue Parmentier se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Parmentier par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Parmentier se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 18.67 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 75011 Paris 11e(10,179 €)

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,226 €)

Cité Industrielle, 75011 Paris 11e(10,481 €)

Cité Popincourt, 75011 Paris 11e(10,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.