7 Avenue Parmentier, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 935 €

de 8 356 € à 12 447 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 935 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°5 et de 19.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.

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À propos du 7 Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roquette 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 388 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 209 mètres

Transport en commun :

- Métro Voltaire - ligne 9 à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 472 mètres
- Collège Alain Fournier à 373 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 515 mètres
- E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier à 46 mètres
- E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier à 46 mètres

Ventes au 7 Avenue Parmentier

Les 2 ventes au 7 Avenue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 septembre 2023

715 000 €(9 129 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.32 m²

7 Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e

21 février 2020

295 000 €(11 972 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.64 m²

7 Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Parmentier dans son marché local

Prix du 7 Avenue Parmentier par rapport à la voie

Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 157 €/m². Avec un prix moyen de 9 935 €/m², le 7 Avenue Parmentier se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Parmentier par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Parmentier se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 2.61 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Goncourt, 75011 Paris 11e(9,886 €)

Rue Sedaine, 75011 Paris 11e(10,337 €)

Rue du Général Blaise, 75011 Paris 11e(11,025 €)

Rue Deguerry, 75011 Paris 11e(10,419 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.