91 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue Philippe-Auguste, affiche un prix moyen de 9 706 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°89 et de 4.01 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 91 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 9 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Philippe Auguste - ligne 2 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 124 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Dorian à 124 mètres
- - E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 279 mètres
- - E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas à 220 mètres
Ventes au 91 Avenue Philippe-Auguste
Les 2 ventes au 91 Avenue Philippe-Auguste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue Philippe-Auguste dans son marché local
Prix du 91 Avenue Philippe-Auguste par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe-Auguste, le prix moyen des appartements s'établit à 9 692 €/m². Avec un prix moyen de 9 706 €/m², le 91 Avenue Philippe-Auguste se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue Philippe-Auguste par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue Philippe-Auguste se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 14.58 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
