98 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Philippe-Auguste, affiche un prix moyen de 9 853 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°100 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 98 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Roquette 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 14 parkings - 256 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Philippe Auguste - ligne 2 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 199 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Dorian à 199 mètres
- - E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 242 mètres
- - E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas à 291 mètres
Ventes au 98 Avenue Philippe-Auguste
Une vente a été recensée au 98 Avenue Philippe-Auguste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Philippe-Auguste dans son marché local
Prix du 98 Avenue Philippe-Auguste par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe-Auguste, le prix moyen des appartements s'établit à 9 692 €/m². Avec un prix moyen de 9 853 €/m², le 98 Avenue Philippe-Auguste se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Philippe-Auguste par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Philippe-Auguste se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 13.29 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
