127 Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Boulevard de Ménilmontant, affiche un prix moyen de 9 485 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°129 et de 1.79 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
À propos du 127 Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ambroise 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 225 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ménilmontant - ligne 2 à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 544 mètres
- - Collège privé Ecole Walt à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 300 mètres
- - E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 365 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets à 234 mètres
Ventes au 127 Boulevard de Ménilmontant
Les 4 ventes au 127 Boulevard de Ménilmontant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Boulevard de Ménilmontant dans son marché local
Prix du 127 Boulevard de Ménilmontant par rapport à la voie
Sur Boulevard de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 769 €/m². Avec un prix moyen de 9 485 €/m², le 127 Boulevard de Ménilmontant se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Boulevard de Ménilmontant par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Boulevard de Ménilmontant se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 16.53 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
