Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 007 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Roquette 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 41 Boulevard de Ménilmontant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 644 €/m². Avec un prix moyen de 10 007 €/m², le 41 Boulevard de Ménilmontant se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard de Ménilmontant se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 2.07 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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