61 t Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 892 €

de 7 898 € à 10 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 t Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 892 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°61 b.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 15 locaux.

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À propos du 61 t Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Roquette 21 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 11 logements - 15 locaux - 1 parking - 1055 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Père-Lachaise à 116 mètres

Transport en commun :

- Métro Père Lachaise - lignes 2 & 3 à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 221 mètres
- Collège privé pour handicapés Votre Ecole chez vous à 221 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 256 mètres
- E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin à 278 mètres
- E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 61 t Boulevard de Ménilmontant

Aucune vente n'a été recensée au 61 t Boulevard de Ménilmontant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Boulevard de Ménilmontant(8 837€)

61 b Boulevard de Ménilmontant(8 909€)

61 Boulevard de Ménilmontant(8 904€)

63 b Boulevard de Ménilmontant(8 892€)

59 Boulevard de Ménilmontant(9 785€)

57 Boulevard de Ménilmontant(8 898€)

65 Boulevard de Ménilmontant(8 566€)

57 a Boulevard de Ménilmontant(8 903€)

Prix du 61 t Boulevard de Ménilmontant dans son marché local

Prix du 61 t Boulevard de Ménilmontant par rapport à la voie

Sur Boulevard de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 644 €/m². Avec un prix moyen de 8 892 €/m², le 61 t Boulevard de Ménilmontant se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 t Boulevard de Ménilmontant par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 t Boulevard de Ménilmontant se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.99 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.