Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 63 b Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 892 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°63 et de 3.81 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Roquette 21 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 11 logements - 15 locaux - 1 parking - 1055 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 63 b Boulevard de Ménilmontant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 644 €/m². Avec un prix moyen de 8 892 €/m², le 63 b Boulevard de Ménilmontant se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 b Boulevard de Ménilmontant se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.99 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 63 b Boulevard de Ménilmontant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ERDIM
paris 75013
2 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
47 annonces en vente chez Flatway
Agence FlatView
Paris 75001
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