5 Cour des Fabriques, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Cour des Fabriques, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Folie Méricourt 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 119 logements - 7 locaux - 2146 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 914 mètres
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 185 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 264 mètres
- - E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes à 91 mètres
- - E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cour des Fabriques
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour des Fabriques dans son marché local
Prix du 5 Cour des Fabriques par rapport à la voie
Sur Cour des Fabriques, le prix moyen des appartements s'établit à 10 498 €/m². Avec un prix moyen de 10 767 €/m², le 5 Cour des Fabriques se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour des Fabriques par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cour des Fabriques se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.55 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Cour des Fabriques
Les biens actuellement en vente autour du 5 Cour des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Cour des Fabriques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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