16 Impasse Delépine, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Delépine, affiche un prix moyen de 9 069 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°14 b mais inférieur de 8.71 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Delépine, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Marguerite 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 108 logements - 4 locaux - 119 parkings - 1268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 194 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Dorian à 194 mètres
- - E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 83 mètres
- - E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Delépine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Delépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Delépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Delépine, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Delépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Delépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Delépine dans son marché local
Prix du 16 Impasse Delépine par rapport à la voie
Sur Impasse Delépine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 870 €/m². Avec un prix moyen de 9 069 €/m², le 16 Impasse Delépine se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Delépine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Delépine se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 20.1 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Delépine à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Delépine est de 32.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.55 € à 39.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
