Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Passage Alexandrine, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 533 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°6 et de 1.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roquette 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 1 local - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 9 Passage Alexandrine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Passage Alexandrine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 198 €/m². Avec un prix moyen de 9 533 €/m², le 9 Passage Alexandrine se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Alexandrine se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 6.71 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Alexandrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
Serge ROOS
paris 75017
COSTIER IMMOBILIER
Paris 75017
55 annonces en vente chez Flatway
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