Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Passage Dudouy, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 462 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Ambroise 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Dudouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage Dudouy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 202 €/m². Avec un prix moyen de 11 462 €/m², le 7 Passage Dudouy se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage Dudouy se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 12.16 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage Dudouy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Aligre
Paris 75012
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Triangle D'or
paris 75017
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