Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Passage Gustave Lepeu, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 394 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°19 et de 5.93 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Roquette 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage Gustave Lepeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage Gustave Lepeu, le prix moyen des appartements s'établit à 9 436 €/m². Avec un prix moyen de 8 394 €/m², le 22 Passage Gustave Lepeu se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Passage Gustave Lepeu se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 17.86 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Passage Gustave Lepeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Triomphe Immobilier
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