Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Rue Alexandre Dumas, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 499 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°44 et de 8.75 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 10 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 882 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Les 3 ventes au 42 Rue Alexandre Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 9 463 €/m². Avec un prix moyen de 8 499 €/m², le 42 Rue Alexandre Dumas se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Alexandre Dumas se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 16.83 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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