1 b Rue Carrière-Mainguet, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 671 €

de 8 405 € à 10 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 b Rue Carrière-Mainguet, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 671 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°4 et de 4.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 1 b Rue Carrière-Mainguet, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Roquette 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 632 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison de santé du Docteur Belhomme à 209 mètres

Transport en commun :

- Métro Charonne - ligne 9 à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 496 mètres
- Collège Alain Fournier à 271 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 285 mètres
- E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 133 mètres
- E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 1 b Rue Carrière-Mainguet

Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Carrière-Mainguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Carrière-Mainguet(10 162€)

1 Rue Carrière-Mainguet(10 078€)

6 Rue Carrière-Mainguet(9 991€)

3 Rue Carrière-Mainguet(10 079€)

2 Rue Carrière-Mainguet(10 064€)

5 Rue Carrière-Mainguet(10 217€)

8 Rue Carrière-Mainguet(9 894€)

2 b Passage Courtois(9 712€)

Prix du 1 b Rue Carrière-Mainguet dans son marché local

Prix du 1 b Rue Carrière-Mainguet par rapport à la voie

Sur Rue Carrière-Mainguet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 818 €/m². Avec un prix moyen de 9 671 €/m², le 1 b Rue Carrière-Mainguet se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue Carrière-Mainguet par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Carrière-Mainguet se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 5.36 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Phalsbourg, 75011 Paris 11e(10,129 €)

Impasse Carrière Mainguet, 75011 Paris 11e(9,695 €)

Passage Alexandrine, 75011 Paris 11e(9,198 €)

Passage Courtois, 75011 Paris 11e(9,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 b Rue Carrière-Mainguet

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue Carrière-Mainguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.