Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue de Belfort, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 751 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°15 mais inférieur de 11.86 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Roquette 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 12 Rue de Belfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 9 990 €/m². Avec un prix moyen de 9 751 €/m², le 12 Rue de Belfort se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Belfort se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 4.58 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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