Rue Mercoeur, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Mercoeur, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mercoeur dans son marché local
Prix Rue Mercoeur par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 264 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mercoeur se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.82 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mercoeur à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Mercoeur est de 33.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.73 € à 38.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mercoeur
Les ventes enregistrées Rue Mercoeur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mercoeur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 543 mètres
- - Collège Alain Fournier à 199 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 397 mètres
- - E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette à 153 mètres
- - E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mercoeur
Adresses Rue Mercoeur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mercoeur, classées par tranches de numéros.
