Rue de Tunis, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Tunis, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Tunis dans son marché local
Prix Rue de Tunis par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Tunis se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.24 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Tunis à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Tunis est de 33.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.45 € à 38.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Tunis
Les ventes enregistrées Rue de Tunis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Tunis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 582 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 533 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 347 mètres
- - E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 106 mètres
- - E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Tunis
Adresses Rue de Tunis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Tunis, classées par tranches de numéros.
