2 Rue Deguerry, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 062 €

de 9 126 € à 10 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Deguerry, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 062 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 1.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Deguerry, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Folie Méricourt 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne faïencerie Loebnitz à 208 mètres

Transport en commun :

- Métro Parmentier - ligne 3 à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1191 mètres
- Collège Lucie et Raymond Aubrac à 129 mètres
- LT PR Adonis Education à 116 mètres
- E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 51 mètres
- E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Deguerry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Deguerry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Deguerry(10 025€)

4 Rue Deguerry(9 958€)

6 Rue Deguerry(10 201€)

128 Avenue Parmentier(10 079€)

126 Avenue Parmentier(9 888€)

45 Rue de la Fontaine au Roi(10 367€)

1 Rue du Chevet(10 025€)

130 Avenue Parmentier(9 837€)

Prix du 2 Rue Deguerry dans son marché local

Prix du 2 Rue Deguerry par rapport à la voie

Sur Rue Deguerry, le prix moyen des appartements s'établit à 10 442 €/m². Avec un prix moyen de 10 062 €/m², le 2 Rue Deguerry se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Deguerry par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Deguerry se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.54 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e(10,153 €)

Rue Darboy, 75011 Paris 11e(10,411 €)

Rue de l'Orillon, 75011 Paris 11e(9,691 €)

Rue Saint-Maur, 75011 Paris 11e(10,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Deguerry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Deguerry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.