1 Rue des Goncourt, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Goncourt, affiche un prix moyen de 9 918 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°2 et de 4.89 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 1 Rue des Goncourt, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Folie Méricourt 15 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1241 mètres
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 158 mètres
- - LT PR Adonis Education à 53 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 115 mètres
- - E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Goncourt
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Goncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Goncourt dans son marché local
Prix du 1 Rue des Goncourt par rapport à la voie
Sur Rue des Goncourt, le prix moyen des appartements s'établit à 10 164 €/m². Avec un prix moyen de 9 918 €/m², le 1 Rue des Goncourt se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Goncourt par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Goncourt se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.72 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
