Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 733 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Ambroise 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 9 locaux - 339 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 37 Rue du Chemin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 10 160 €/m². Avec un prix moyen de 9 733 €/m², le 37 Rue du Chemin Vert se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Chemin Vert se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 4.76 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Chemin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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