11 Rue François de Neufchâteau, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue François de Neufchâteau, affiche un prix moyen de 12 244 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°9 et de 4.9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 11 Rue François de Neufchâteau, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roquette 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 571 mètres
- - Collège Alain Fournier à 255 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 368 mètres
- - E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac à 133 mètres
- - E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue François de Neufchâteau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue François de Neufchâteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue François de Neufchâteau dans son marché local
Prix du 11 Rue François de Neufchâteau par rapport à la voie
Sur Rue François de Neufchâteau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 776 €/m². Avec un prix moyen de 12 244 €/m², le 11 Rue François de Neufchâteau se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue François de Neufchâteau par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue François de Neufchâteau se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 7.75 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
