20 Rue Guénot, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Guénot, affiche un prix moyen de 9 358 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°22 et de 5.31 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 20 Rue Guénot, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 271 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 326 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 59 mètres
- - E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 161 mètres
- - E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire à 92 mètres
Ventes au 20 Rue Guénot
Les 6 ventes au 20 Rue Guénot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Guénot dans son marché local
Prix du 20 Rue Guénot par rapport à la voie
Sur Rue Guénot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 346 €/m². Avec un prix moyen de 9 358 €/m², le 20 Rue Guénot se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Guénot par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Guénot se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 17.64 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
