2 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 11 570 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°1 et de 3.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 2 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Folie Méricourt 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaumarchais à 74 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 608 mètres
- - E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin à 478 mètres
- - E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot à 274 mètres
Ventes au 2 Rue Jean-Pierre Timbaud
Les 2 ventes au 2 Rue Jean-Pierre Timbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 10 163 €/m². Avec un prix moyen de 11 570 €/m², le 2 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.82 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
