20 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean-Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 11 034 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.2 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 5 locaux.
À propos du 20 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Folie Méricourt 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 5 locaux - 260 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaumarchais à 179 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 446 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 396 mètres
- - E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot à 340 mètres
Ventes au 20 Rue Jean-Pierre Timbaud
Les 2 ventes au 20 Rue Jean-Pierre Timbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean-Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 10 163 €/m². Avec un prix moyen de 11 034 €/m², le 20 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 2.9 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
