25 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean-Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 11 476 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°20 et de 2.95 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 25 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Folie Méricourt 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaumarchais à 183 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 456 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 393 mètres
- - E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot à 350 mètres
Ventes au 25 Rue Jean-Pierre Timbaud
Les 3 ventes au 25 Rue Jean-Pierre Timbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean-Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 10 163 €/m². Avec un prix moyen de 11 476 €/m², le 25 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.99 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
