40 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean-Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 10 561 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°42 et de 3.07 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 40 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Folie Méricourt 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 232 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1096 mètres
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 297 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 301 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 203 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier à 174 mètres
Ventes au 40 Rue Jean-Pierre Timbaud
Les 5 ventes au 40 Rue Jean-Pierre Timbaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean-Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 10 163 €/m². Avec un prix moyen de 10 561 €/m², le 40 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 7.06 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
