42 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jean-Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 11 731 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°40 et de 6.19 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 42 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Folie Méricourt 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1091 mètres
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 290 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 298 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 199 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier à 169 mètres
Ventes au 42 Rue Jean-Pierre Timbaud
Les 3 ventes au 42 Rue Jean-Pierre Timbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jean-Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 42 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 10 163 €/m². Avec un prix moyen de 11 731 €/m², le 42 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 3.24 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
