48 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Jean-Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 10 474 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°35 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 22 locaux.
À propos du 48 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Folie Méricourt 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 22 locaux - 590 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1058 mètres
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 245 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 286 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 176 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier à 139 mètres
Ventes au 48 Rue Jean-Pierre Timbaud
Les 10 ventes au 48 Rue Jean-Pierre Timbaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Jean-Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 48 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 10 163 €/m². Avec un prix moyen de 10 474 €/m², le 48 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 7.82 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
