Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Maillard, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 455 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°3 et de 4.74 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Roquette 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 8 locaux - 474 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Les 5 ventes au 4 Rue Maillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Maillard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 474 €/m². Avec un prix moyen de 9 455 €/m², le 4 Rue Maillard se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maillard se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 7.48 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Maillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
Ezra Home
paris 75008
Talentissimmo Prestige
paris 75012
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